ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
|
1575-02,38997-02-12
14/02/2013
|
בפני השופט:
דורון חסדאי
|
| - נגד - |
התובע:
1. ח. רוברט אחזקות והשקעות בע"מ (נכנסה בנעלי ריודןהשקעות בע"מ)
2. גן נורית נכסים (1996) בע"מ
|
הנתבע:
1. פלדמן יחיאל צבי
2. גדעון פלדמן
3. יעקב אברהם פלדמן ז"ל
4. שפרינצה פלדמן ז"ל
5. שלמה יגאלי ז"ל
6. צביה יגאליל
7. סלימן ידאעי
8. שושנה ידאעי
9. יחיא מידאני
10. אהובה מידאני
11. שכון לעולים ובתי חינוך של אגודת ישראל
12. פלישמן שלום
13. פליישמן שרה
14. עזבון שטוקהמר שכנא ז"ל
15. עזבון שטוקהמר שרה ז"ל
16. יגאל ארז (שטוקהמר)
17. יורם שטוקהמר
18. רבקה פרקש
|
| החלטה |
1. לפני בקשת ב"כ התובעת מס' 2 (גן נורית נכסים) למינוי שמאי מקרקעין ומודד כמומחים מטעם בית המשפט.
2. פתח דבר התנצלותי על העיכוב במתן ההחלטה.
3. בדיון שהתקיים ביום 17.6.12 ניתן תוקף של החלטה להסכמת הצדדים לפניה לשמאים ומודדים ששמותיהם הוזכרו בפרוטוקול לצורך קבלת הצעותיהם ובחירת ההצעות המתאימות. כן נקבע כי הצדדים
יגיעו לכלל הסכמה בדבר הגדרה מדויקת של תפקיד המומחים וככל שתהיינה מחלוקות באשר להגדרת התפקיד יפנו הם לבית המשפט בבקשה מתאימה.
4. ב"כ התובעת 2 מפרט את עמדות הצדדים באשר להצעות השונות שהתקבלו ביחס למינויו של המודד (ר' נספח ב'). לדברי ב"כ התובעת הכף נוטה לבחירתו של המודד מר אביגדור מזור (ר' גם נספח ג' לבקשה).
5. בהתייחס למינויו של שמאי מקרקעין ציין ב"כ התובעת כי השמאים שהגישו הצעות הינם ממשרד גרינברג אולטינר ושות' ומשרד ברק פרידמן כהן ושות' (ר' נספח ד'). גם להצעות אלו לא התקבלה התייחסות של הצדדים למעט מצד הנתבעת מס' 8.
בנסיבות העניין נתבקש בית המשפט להורות על מינוי המומחים כאמור.
9. אשר על כן ולאור המפורט בבקשת ב"כ התובעת, הנני מורה כדלקמן:
א. הנני ממנה כמומחה מוסכם מטעם בית המשפט בתחום המדידות את המודד מר אביגדור מזור.
ב. הנני ממנה כמומחה מוסכם מטעם בית המשפט בתחום שמאות המקרקעין את משרד ברק, פרידמן, כהן ושות'.
ג. בשלב זה, יישאו הצדדים בשכרם של המומחים בחלקים יחסיים בהתאם לגודל זכויותיהם במקרקעין כמוגדר בנסח הרישום.
10. לפי שלא נעשה כן בעבר, יגבשו הצדדים הסכמה בדבר הגדרה מדויקת של תפקיד המומחים בתוך 30 ימים מהיום, וזו תובא לעיון ביהמ"ש . ככל שלא תגובש הסכמה שכזו יגישו הנאמנים מסמך משותף מתאים בענין, לעיון ביהמ"ש .
11.
המזכירות תשלח החלטתי זו לב"כ כל הצדדים בפקס בהקדם.
12.
תזכורת פנימית 1.4.13.
ניתנה היום, ב' אדר תשע"ג, 12 פברואר 2013, בהעדר הצדדים.